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提前预防房价过快反弹

发布时间:2019-04-23 15:07 作者:hg0088 点击量:
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  经济增长是否企稳,有待更多数据确认。除此之外,影响货币政策很重要的因素在于价格。
 
  一季度物价温和回升,尤其近期猪肉价格明显回升,未来可能带动物价进一步走高。
 
  邵宇指出,物价的问题不大,猪肉带来的周期,不是趋势性的,是一次性的,PPI未来也不可能大涨。资产价格方面,当前股市修复比较平稳,但房价很难说。房价上涨的预期如果不加以调控,当前人口往大城市群聚集,重点区域的房价调控比想象中困难,为了避免羊群效应的发生,需要引导预期。
 
  对于股市,邵宇指出,前期在情绪、流动性等带动下,股市迅速得到提振,股指上升很快;未来政策可能微调,乐观情绪也需要更趋理性。
 
  民生证券宏观分析师解运亮指出,一季度在全面降准和宽信用发力下,逆周期调节走在了前面,接下来供给侧改革要发力。尽管一季度经济数据超预期,但短期内股市将进入窄幅震荡,后续可能有调整风险。
 
  中央政治局会议指出,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。
 
  中信证券宏观团队指出,目前来看,在地方政府政策边际放松和整体信用环境宽松的影响下,房地产市场有新一轮上升的苗头,泡沫化风险有所加大。未来房地产政策将进一步引导房地产市场回归“房住不炒”的基本政策方向,房地产价格上升势头将受到限制,市场热度也会逐渐降温。
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